Prix du m² à
Chailland (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chailland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
596 €/m² 3 093 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chailland repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 6,55 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 219e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Chailland relève du département de la Mayenne, dans les Pays de la Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 1 144 habitants. À l'échelle du département de la Mayenne, cette localité figurait donc en 60e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 80,4 %. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Chailland, avec sur 2022 17 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
À Chailland, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 818 €/m², et pouvait osciller de 818 à 818 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² variait entre 600 et 3 367 €. Il atteignait 1 408 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 818 € en 2022 à 1 408 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 746 euros à Chailland, ou 373 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Mayenne (53)
1 756 €/m²
0 €/m²
2 272
Mayenne (53)
1 682 €/m²
0 €/m²
1 888
Mayenne (53)
739 €/m²
0 €/m²
501
Mayenne (53)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 362
Mayenne (53)
944 €/m²
0 €/m²
333
Mayenne (53)
1 331 €/m²
0 €/m²
480
Mayenne (53)
686 €/m²
0 €/m²
846
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
172 898€
168 960€ d’achat
3 938€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chailland s'élève à 172 898 euros. Aux 168 960 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 938 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 228 €, les émoluments du notaire pour 1 350 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 632€
168 960€ d’achat
12 672€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 181 632 euros d'investissement : 168 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 672 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 350 €, et les taxes 9 962 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 746€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chailland. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez prévoir 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Chailland, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chailland repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 6,55 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette municipalité figurait en 219e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 191 € à 1 113 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Chailland ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 26,6 % de locataires, et que 6,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa situation économique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Chailland.