Prix du m² à
Villecomte (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villecomte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 186 €/m²
1 186 €/m² 1 186 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villecomte chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 783 € en 2018 à 1 900 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait à la 590e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Villecomte est située dans le département de la Côte-d'Or. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 248 habitants, ce qui la place en 240e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54 %. La population est active, et son âge moyen est de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Villecomte, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 186 à 1 186 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 186 €/m² en moyenne.
À Villecomte, les impôts locaux moyens étaient de 609 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 304 euros.
Côte-d'Or (21)
2 154 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
1 750 €/m²
0 €/m²
359
Côte-d'Or (21)
1 818 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
2 341 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
81
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 851€
142 320€ d’achat
3 531€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Villecomte est de 145 851 euros : 142 320 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 531 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 034 € de taxes et 1 137 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 209€
142 320€ d’achat
10 889€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 153 209 euros. Ce montant inclut 142 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 889 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 137 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 8 392 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Villecomte ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Villecomte, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villecomte chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 783 € en 2018 à 1 900 € en 2021, puis à 1 186 € en 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité figurait à la 590e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable depuis 4 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, passant de 1 783 € à 1 186 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Villecomte, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Villecomte en termes d'investissement immobilier !