Prix du m² à
Marsannay-le-Bois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marsannay-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 447 €/m²
1 315 €/m² 3 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Marsannay-le-Bois décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 544 € en 2021 à 2 447 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 408e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Marsannay-le-Bois est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 841 habitants. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait ainsi la 91e position en ce qui concerne la population. 92,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Marsannay-le-Bois.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Marsannay-le-Bois s'élevait à 2 447 €, et fluctuait entre 1 315 et 3 385 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 661 € en 2022 à 2 447 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 806 € à Marsannay-le-Bois, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 403 euros.
Côte-d'Or (21)
2 154 €/m²
0 €/m²
532
Côte-d'Or (21)
2 843 €/m²
0 €/m²
840
Côte-d'Or (21)
2 940 €/m²
6 527 €/m²
319
Côte-d'Or (21)
2 662 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
1 761 €/m²
0 €/m²
882
Côte-d'Or (21)
3 409 €/m²
0 €/m²
940
Côte-d'Or (21)
2 698 €/m²
1 266 €/m²
823
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 480€
293 640€ d’achat
5 840€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Marsannay-le-Bois est de 299 480 €, comportant en moyenne 293 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 840 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 134 € et les émoluments du notaire pour 2 346 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 660€
293 640€ d’achat
21 020€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 314 660 euros. Prévoyez en effet 293 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 020 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 17 314 €, et les émoluments du notaire 2 346 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Marsannay-le-Bois nécessite une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Marsannay-le-Bois, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marsannay-le-Bois décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 544 € en 2021 à 2 447 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 408e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une chute de 3,81 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a connu un fort recul, passant de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Marsannay-le-Bois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,3 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Marsannay-le-Bois, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !