Prix du m² à
Chabottes (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chabottes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 782 €/m²
1 130 €/m² 2 289 €/m²
Appartement
2 029 €/m²
2 029 €/m² 2 029 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chabottes décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 1,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 126e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,95 % sur 2 ans.
Chabottes relève des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 918 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 27e position au niveau du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,2 %). 67,2 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 43,6 % des habitations. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Chabottes connaît un ralentissement. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe -10 ventes par rapport 2021.
La valeur foncière d'un appartement à vendre à Chabottes pouvait varier de 2 029 à 2 029 €/m² en décembre 2023. Elle était de 2 029 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 782 €. Il fluctuait entre 1 705 et 2 428 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 17,92 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 815 € à Chabottes, ou 407 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
3 530 €/m²
3 208 €/m²
905
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
204
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
317
Hautes-Alpes (05)
2 080 €/m²
2 593 €/m²
997
Hautes-Alpes (05)
2 303 €/m²
2 692 €/m²
345
Hautes-Alpes (05)
2 386 €/m²
2 958 €/m²
315
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 462€
213 840€ d’achat
4 622€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chabottes, vous devez tabler sur un investissement total de 218 462 €, dont 213 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 622 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 709 € d'émoluments du notaire et 1 554 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 517€
213 840€ d’achat
15 677€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 229 517 euros, répartis entre 213 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 677 euros. Au sein de ce montant, 1 709 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 609 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Chabottes. L'enveloppe pourrait augmenter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Chabottes, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chabottes décroît de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 1,35 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette localité occupait le 126e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 14,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a diminué de 10 % depuis 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère diminution, avec une chute de 1,35 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chabottes, sachez que le parc immobilier était composé à 32,5 % d'appartements en 2020, et que 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chabottes sur le plan de l'investissement immobilier.