Prix du m² à
Chambilly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
662 €/m² 1 562 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chambilly se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 936 € en 2018 à 909 € en 2021, puis à 957 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 272e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Chambilly est située dans le département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 499 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi la 217e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 76,7 % des habitants. Les maisons représentaient 90,8 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Chambilly. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 957 € à Chambilly, et celui-ci pouvait fluctuer entre 637 et 1 599 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 74,64 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 710 euros à Chambilly. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 355 €.
Saône-et-Loire (71)
929 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
2 125 €/m²
0 €/m²
510
Saône-et-Loire (71)
1 107 €/m²
0 €/m²
185
Saône-et-Loire (71)
2 089 €/m²
0 €/m²
270
Saône-et-Loire (71)
1 193 €/m²
913 €/m²
1 809
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 952€
114 840€ d’achat
3 112€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Chambilly, tablez sur un investissement total de 117 952 €, dont 114 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 112 €, qui se partagent en 834 € d'impôts, 918 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 889€
114 840€ d’achat
9 049€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 123 889 euros. Aux 114 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 049 euros. Au sein de cette somme, 6 771 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 918 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Chambilly va nécessiter un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Chambilly, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chambilly se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 936 € en 2018 à 909 € en 2021, puis à 957 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 272e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 5,28 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Chambilly, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,8 % des logements. De plus, il y avait 22,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de critères. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chambilly !