Prix du m² à
Ceintrey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceintrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 014 €/m²
1 409 €/m² 2 965 €/m²
Appartement
1 066 €/m²
910 €/m² 1 223 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ceintrey chutent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec -15,32 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 512e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Ceintrey est située dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 931 habitants, ce qui la place en 128e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. 83,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Ceintrey est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Ceintrey, les appartements à vendre avaient un prix qui variait entre 910 et 1 223 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 066 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 965 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 372 à 2 766 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 731 €/m² en 2022 à 1 965 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 416 euros d'impôts locaux à Ceintrey, ou un prorata temporis de 208 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 431 €/m²
1 334 €/m²
178
Meurthe-et-Moselle (54)
1 850 €/m²
0 €/m²
639
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
74
Meurthe-et-Moselle (54)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
2 143 €/m²
0 €/m²
222
Meurthe-et-Moselle (54)
507 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
1 444 €/m²
0 €/m²
1 184
Meurthe-et-Moselle (54)
2 044 €/m²
2 031 €/m²
333
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 757€
235 800€ d’achat
4 957€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Ceintrey s'élève à 240 757 €, répartis entre 235 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 957 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 884 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 713 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 948€
235 800€ d’achat
17 148€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un coût global de 252 948 euros, dont 235 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 17 148 euros de frais de notaire, dont 1 884 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 903 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Ceintrey vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Ceintrey, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ceintrey chutent de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec -15,32 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait le 512e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec -15,32 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Ceintrey, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,5 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre sanitaire, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Ceintrey.