Prix du m² à
Pulligny (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pulligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 444 €/m²
785 €/m² 1 873 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pulligny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 490 € en 2018 à 930 € en 2021, puis à 1 582 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 77e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Pulligny est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle (54), et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 1 149 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 103e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires représentaient 85,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 86,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Pulligny. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Pulligny, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 203 et 1 887 €/m². En moyenne, elle était de 1 582 €/m². Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 058 €/m² en 2022 à 1 582 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 584 € d'impôts locaux à Pulligny, ou un prorata temporis de 292 euros pour un emménagement en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 431 €/m²
1 334 €/m²
178
Meurthe-et-Moselle (54)
2 014 €/m²
1 066 €/m²
915
Meurthe-et-Moselle (54)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
1 328 €/m²
0 €/m²
706
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 372
Meurthe-et-Moselle (54)
1 373 €/m²
0 €/m²
315
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 096€
189 840€ d’achat
4 256€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Pulligny est de 194 096 euros. Tablez en effet sur 189 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 256 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 517 €, les taxes pour 1 379 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 910€
189 840€ d’achat
14 070€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 203 910 euros, dont 189 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 070 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 11 194 € d'impôts et 1 517 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Pulligny vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Pulligny, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pulligny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 490 € en 2018 à 930 € en 2021, puis à 1 582 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 77e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec -11,11 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 930 € à 1 582 €.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Pulligny, sachez qu'en 2020, 12,7 % des logements étaient des appartements, et que 14,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Pulligny sur le plan de l'investissement immobilier.