Prix du m² à
Ceaucé (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ceaucé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
986 €/m²
605 €/m² 1 821 €/m²
Appartement
667 €/m²
667 €/m² 667 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec une diminution de 17,46 % sur les 5 dernières années, et son recul tend à s'accélérer avec -8,08 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Ceaucé occupait le 333e rang au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans l'Orne (61), Ceaucé dépend de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 1 161 habitants en 2020, ce qui la place à la 51e position au sein des municipalités du département de l'Orne. On dénombrait 68,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Ceaucé subit un ralentissement. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Ceaucé, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait à 667 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 667 à 667 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 276 € en 2022 à 667 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix oscillait entre 480 et 1 821 €/m², et atteignait en moyenne 1 178 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a grimpé de 38,92 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Ceaucé était de 583 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 291 €.
Mayenne (53)
1 090 €/m²
411 €/m²
2 798
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
119
Mayenne (53)
1 042 €/m²
0 €/m²
376
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
352
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
154
Orne (61)
974 €/m²
0 €/m²
158
Orne (61)
987 €/m²
3 468 €/m²
560
Mayenne (53)
974 €/m²
0 €/m²
166
Orne (61)
1 056 €/m²
0 €/m²
293
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 877€
141 360€ d’achat
3 517€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Ceaucé vous demandera un investissement global d'environ 144 877 euros, dont 141 360 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 517 euros, au sein desquels on retrouve 1 129 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 027 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 184€
141 360€ d’achat
10 824€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 152 184 euros. En plus des 141 360 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 10 824 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 335 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 129 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Ceaucé. Comptez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Ceaucé, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté entre 2018 et 2023, avec une diminution de 17,46 % sur les 5 dernières années, et son recul tend à s'accélérer avec -8,08 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Ceaucé occupait le 333e rang au sein des localités du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement diminué, avec 28,57 % de réduction. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une baisse de 8,08 %.
Si vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Ceaucé, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,2 % des logements. De plus, on comptabilisait 31,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Ceaucé.