Prix du m² à
Soucé (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soucé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
974 €/m²
801 €/m² 1 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 5 ans, avec -71,07 % depuis 2018, cependant sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec une réduction de 34,66 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Soucé occupait la 224e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,71 % sur 2 ans.
Située dans la Mayenne (53), Soucé dépend de la région des Pays de la Loire. En 2020, sa population était estimée à 168 habitants, ce qui la place en 210e position au sein du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Soucé, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 758 et 758 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 758 €/m².
À Soucé, les impôts locaux moyens s'élevaient à 254 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer atteignait 127 €.
Orne (61)
986 €/m²
667 €/m²
1 229
Mayenne (53)
1 042 €/m²
0 €/m²
376
Orne (61)
987 €/m²
3 468 €/m²
560
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
70 621€
68 220€ d’achat
2 401€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Soucé représente 70 621 euros. Outre les 68 220 € pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 2 401 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 545 € d'émoluments du notaire et 496 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
74 148€
68 220€ d’achat
5 928€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 74 148 euros, incluant en moyenne 68 220 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 928 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 4 022 € de cette somme, les émoluments du notaire 545 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 254€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Soucé. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Soucé, et 2 250 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 5 ans, avec -71,07 % depuis 2018, cependant sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec une réduction de 34,66 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Soucé occupait la 224e position au sein du département de la Mayenne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 11,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 4 ans, passant de 1 215 € en 2019 à 758 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Soucé ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % du parc immobilier, et qu'on notait 26,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Soucé.