Prix du m² à
Catillon-sur-Sambre (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Catillon-sur-Sambre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
908 €/m²
408 €/m² 1 160 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Catillon-sur-Sambre repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 047 €/m² en 2021 à 1 036 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 335e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Catillon-sur-Sambre relève du département du Nord, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population de 788 habitants, ce qui la place à la 398e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,4 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Catillon-sur-Sambre est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Catillon-sur-Sambre, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 036 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller de 408 à 1 207 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 916 € en 2022 à 1 036 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 588 euros de taxe foncière à Catillon-sur-Sambre, ou un prorata temporis de 294 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
966 €/m²
0 €/m²
540
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 043 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
308
Nord (59)
1 881 €/m²
0 €/m²
660
Nord (59)
1 483 €/m²
0 €/m²
267
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 577€
124 320€ d’achat
3 257€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Catillon-sur-Sambre se chiffre autour de 127 577 euros, dont 124 320 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 257 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 993 € d'émoluments du notaire et 903 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 004€
124 320€ d’achat
9 684€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 134 004 euros. En plus des 124 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 9 684 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 330 € de cette somme, les émoluments du notaire 993 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Catillon-sur-Sambre. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Catillon-sur-Sambre, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Catillon-sur-Sambre repart à la baisse. Le prix moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 047 €/m² en 2021 à 1 036 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 335e position dans le département du Nord, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 40 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère réduction, passant de 1 047 € à 1 036 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Catillon-sur-Sambre, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 21,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Catillon-sur-Sambre en termes d'investissement immobilier.