Prix du m² à
Rejet-de-Beaulieu (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rejet-de-Beaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
1 398 €/m² 1 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rejet-de-Beaulieu chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, passant de 1 714 € en 2022 à 1 407 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 498e position au sein des villes du département du Nord, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,37 % sur 1 an.
Rejet-de-Beaulieu dépend du Nord (59). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 237 habitants en 2020, ce qui la place en 571e position au sein des municipalités du département du Nord. On remarquait 85,7 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,4 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Rejet-de-Beaulieu, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 346 à 1 468 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 407 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 114 € à 1 407 €.
Pour un emménagement en milieu d'année à Rejet-de-Beaulieu, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 144 euros, contre 288 € pour une année complète.
Nord (59)
908 €/m²
0 €/m²
831
Aisne (02)
1 151 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 174 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
848 €/m²
0 €/m²
467
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
129 922€
126 630€ d’achat
3 292€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans le neuf à Rejet-de-Beaulieu, vous devrez compter 129 922 € d'investissement : 126 630 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 292 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 920 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 012 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
136 468€
126 630€ d’achat
9 838€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 136 468 euros, dont 126 630 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 838 euros, dont 1 012 € d'émoluments du notaire, 7 466 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Rejet-de-Beaulieu représentera un budget d'environ 108 000 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Rejet-de-Beaulieu, et 900 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Rejet-de-Beaulieu chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 1 an, passant de 1 714 € en 2022 à 1 407 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 498e position au sein des villes du département du Nord, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,37 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué depuis 2 ans à Rejet-de-Beaulieu. Le loyer au m² moyen a décru de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² a diminué de 17,91 %.
Vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 14,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Rejet-de-Beaulieu.