Prix du m² à
Fontenelle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 186 €/m²
1 181 €/m² 1 192 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Fontenelle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 256 € en 2018 à 1 316 € en 2022, puis à 1 193 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 475e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Fontenelle est située dans l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population totale s'élevait à 288 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 304e position au sein des municipalités du département de l'Aisne. On notait 75,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Fontenelle. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2020.
À Fontenelle, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 193 € en décembre 2023. Il variait entre 1 193 et 1 193 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 514 euros à Fontenelle, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 257 €.
Nord (59)
700 €/m²
0 €/m²
258
Nord (59)
1 364 €/m²
0 €/m²
1 270
Nord (59)
1 665 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 028 €/m²
0 €/m²
2 669
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
123
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 704€
143 160€ d’achat
3 544€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Fontenelle se chiffre autour de 146 704 €, comportant 143 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 544 euros, dont 1 040 € d'impôts, 1 144 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 105€
143 160€ d’achat
10 945€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 154 105 euros, comprenant en moyenne 143 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 10 945 €. Ce montant se partage en 8 441 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 144 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 6 pièces à Fontenelle, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Fontenelle, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontenelle repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 256 € en 2018 à 1 316 € en 2022, puis à 1 193 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 475e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a baissé que de 1,87 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen est passé de 1 316 € à 1 193 €. Quant au loyer moyen, il a doublé.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Fontenelle, sachez qu'on observait 23,7 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre éducative et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la dynamique du marché. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Fontenelle, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !