Prix du m² à
Nesle-Normandeuse (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nesle-Normandeuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 452 €/m²
1 074 €/m² 1 657 €/m²
Appartement
1 484 €/m²
1 484 €/m² 1 484 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nesle-Normandeuse poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec un accroissement de 59,05 % depuis 2018, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 16,05 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Nesle-Normandeuse est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle se situe dans la région de la Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 503 habitants, ce qui la place à la 318e position au sein du département de la Seine-Maritime. On comptait 64,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Nesle-Normandeuse avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 484 €/m² à Nesle-Normandeuse. Il pouvait varier de 1 484 à 1 484 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière oscillait entre 1 074 et 1 714 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 452 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 172 €/m² en 2022 à 1 452 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 733 euros d'impôts locaux à Nesle-Normandeuse, ou un prorata temporis de 366 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 472 €/m²
2 000 €/m²
2 973
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 668 €/m²
0 €/m²
571
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
155
Seine-Maritime (76)
1 326 €/m²
0 €/m²
471
Somme (80)
1 293 €/m²
0 €/m²
664
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 034€
130 680€ d’achat
3 354€ de frais
À Nesle-Normandeuse, vous devez prévoir 134 034 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 90 m². Tablez en effet sur 130 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 354 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 950 €, et les émoluments du notaire 1 044 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
140 789€
130 680€ d’achat
10 109€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 140 789 euros, dont en moyenne 130 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 109 euros. Au sein de cette somme, 1 044 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 705 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 733€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Nesle-Normandeuse nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Nesle-Normandeuse, et 1 000 euros si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nesle-Normandeuse poursuit sa croissance. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, avec un accroissement de 59,05 % depuis 2018, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 16,05 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Nesle-Normandeuse. Le loyer au m² moyen a grimpé de 140 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 16,05 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 2,5 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 35,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Nesle-Normandeuse du point de vue de l'investissement immobilier.