Prix du m² à
Campigny (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 589 €/m² 2 610 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Campigny continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec un accroissement de 32,21 % en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 8,9 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Campigny se trouve dans la région Normandie. En 2020, sa population était de 1 101 habitants, ce qui la place à la 116e position à l'échelle du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,7 %). Les maisons représentaient 98,5 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier campignais est assez stable puisqu'on comptabilise 11 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Campigny pouvait osciller de 1 120 à 2 493 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 995 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 0,91 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 488 € à Campigny, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 244 euros.
Eure (27)
2 700 €/m²
0 €/m²
633
Eure (27)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
1 992 €/m²
2 102 €/m²
8 997
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 675
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
310
Eure (27)
1 221 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
1 928 €/m²
0 €/m²
737
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 649€
179 550€ d’achat
4 099€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² neuve à Campigny, tablez sur un coût total de 183 649 € : 179 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 099 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 435 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 305 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 931€
179 550€ d’achat
13 381€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 192 931 euros. Aux 179 550 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 13 381 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 435 € d'émoluments du notaire, 10 587 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Campigny, les travaux représenteront un budget d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Campigny. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Campigny continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec un accroissement de 32,21 % en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec 8,9 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 241e position à l'échelle du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, avec + 33,33 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une progression de 8,9 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Campigny ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 0,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 16,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Campigny !