Prix du m² à
Tourville-sur-Pont-Audemer (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-sur-Pont-Audemer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 928 €/m²
1 621 €/m² 2 570 €/m²
Appartement
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 1 832 € en 2023, cependant sa chute tend à décélérer, avec -4,98 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Tourville-sur-Pont-Audemer se classait au 385e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Tourville-sur-Pont-Audemer est située dans la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 731 habitants, ce qui la place à la 180e position au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82 %). Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier tourvillais est assez stable avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
Les maisons à vendre à Tourville-sur-Pont-Audemer avaient une valeur foncière qui variait de 1 575 à 2 090 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 832 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 14,11 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 436 € à Tourville-sur-Pont-Audemer. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 218 euros.
Eure (27)
1 968 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
2 373 €/m²
0 €/m²
389
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 675
Eure (27)
1 221 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
462
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 554€
219 840€ d’achat
4 714€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Tourville-sur-Pont-Audemer, vous devez compter un coût global de 224 554 euros, incluant 219 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 714 €, qui se décomposent en 1 597 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 757 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 919€
219 840€ d’achat
16 079€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 235 919 euros, répartis entre 219 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 079 euros. Les taxes constituent 12 962 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 757 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Tourville-sur-Pont-Audemer vous coûtera autour de 103 200 €. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 5 ans, passant de 2 123 € en 2018 à 1 832 € en 2023, cependant sa chute tend à décélérer, avec -4,98 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Tourville-sur-Pont-Audemer se classait au 385e rang dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années, avec une réduction de 46,15 % depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, passant de 1 928 € à 1 832 €.
Vous cherchez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Tourville-sur-Pont-Audemer ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 2,5 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 17,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Tourville-sur-Pont-Audemer.