Prix du m² à
Condé-sur-Risle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Risle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
2 583 €/m² 2 718 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Risle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 74,34 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 34,08 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 96e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Condé-sur-Risle est une municipalité de l'Eure (27), en Normandie. Sa population totale s'élevait à 661 habitants en 2020, ce qui la place en 204e position à l'échelle du département de l'Eure. On remarquait 90,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,9 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Condé-sur-Risle.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Condé-sur-Risle oscillait de 2 597 à 2 945 €. En moyenne, il atteignait 2 711 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 24,82 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière à Condé-sur-Risle atteignait 468 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer était alors de 234 €.
Eure (27)
2 104 €/m²
0 €/m²
1 017
Eure (27)
1 968 €/m²
0 €/m²
1 158
Eure (27)
2 263 €/m²
0 €/m²
1 334
Eure (27)
2 100 €/m²
0 €/m²
492
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
310
Eure (27)
1 762 €/m²
0 €/m²
777
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
249 072€
243 990€ d’achat
5 082€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Condé-sur-Risle se chiffre autour de 249 072 €, incluant 243 990 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 082 €, dont 1 360 € de débours, 1 773 € de taxes et 1 949 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
261 686€
243 990€ d’achat
17 696€ de frais
Tablez sur 261 686 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 4 pièces. Prévoyez en effet 243 990 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 17 696 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 949 € de cette somme, les impôts 14 386 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Condé-sur-Risle. Pour une rénovation complète, cette somme pourrait monter jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Condé-sur-Risle, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Risle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 74,34 % depuis 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une croissance de 34,08 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 96e position parmi les villes du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse entre 2021 et 2023 à Condé-sur-Risle. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 34,08 %, pendant que le loyer moyen connaissait une progression de 25 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 8,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Condé-sur-Risle en termes d'investissement immobilier.