Prix du m² à
Caix (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
501 €/m² 2 206 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Caix chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 768 € en 2021 à 1 533 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait en 491e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Caix est une municipalité de la Somme (80). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 701 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 137e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier caixois est assez stable.
Le prix d'une maison à vendre à Caix pouvait fluctuer de 828 à 2 412 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 533 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 46,7 % en 1 an.
À Caix, les impôts locaux moyens atteignaient 436 euros, soit un prorata temporis de 218 € si vous emménagiez au mois de juin.
Somme (80)
1 765 €/m²
0 €/m²
203
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
1 905 €/m²
0 €/m²
422
Somme (80)
1 204 €/m²
0 €/m²
1 648
Somme (80)
2 038 €/m²
0 €/m²
794
Somme (80)
1 506 €/m²
0 €/m²
3 007
Somme (80)
1 118 €/m²
0 €/m²
436
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
141 435€
137 970€ d’achat
3 465€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Caix, tablez sur un coût total de 141 435 euros. Prévoyez en effet 137 970 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 465 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 102 € de ce chiffre, les impôts 1 002 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
148 568€
137 970€ d’achat
10 598€ de frais
Vous devez tabler sur 148 568 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, incluant 137 970 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 10 598 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 135 € de taxes et 1 102 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Caix. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Caix. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caix chute de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 768 € en 2021 à 1 533 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait en 491e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute en 2 ans à Caix. Le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est réduit de 13,29 %.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on remarquait 21,1 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Caix, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !