Prix du m² à
Beaufort-en-Santerre (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaufort-en-Santerre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 765 €/m²
1 177 €/m² 2 078 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Beaufort-en-Santerre n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 899 €/m² en 2018 à 1 737 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 71,47 % depuis 2022. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,84 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Somme, Beaufort-en-Santerre relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 191 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 382e position au sein du département de la Somme. 81,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 737 €/m² à Beaufort-en-Santerre. Il pouvait fluctuer de 1 159 à 2 078 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 57,19 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Beaufort-en-Santerre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 419 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 209 euros.
Somme (80)
1 566 €/m²
0 €/m²
762
Somme (80)
961 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
2 038 €/m²
0 €/m²
794
Somme (80)
1 118 €/m²
0 €/m²
436
Somme (80)
1 430 €/m²
0 €/m²
147
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 980€
208 440€ d’achat
4 540€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Beaufort-en-Santerre, prévoyez un investissement total de 212 980 €, incluant 208 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 540 euros, au sein desquels on retrouve 1 665 € d'émoluments du notaire, 1 515 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 756€
208 440€ d’achat
15 316€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 223 756 euros. Cette somme comporte 208 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 15 316 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 665 €, et les impôts 12 290 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Beaufort-en-Santerre, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Beaufort-en-Santerre. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez tabler sur un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaufort-en-Santerre n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 899 €/m² en 2018 à 1 737 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 71,47 % depuis 2022. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 46e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,84 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a doublé depuis 2019. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère chute, passant de 1 783 € à 1 737 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beaufort-en-Santerre ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Son offre culturelle, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Beaufort-en-Santerre, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !