Prix du m² à
Esnon (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
761 €/m² 1 627 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Esnon enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 085 €/m² en 2018 à 1 037 €/m² en 2021, puis à 1 180 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 132e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Esnon est une municipalité du département de l'Yonne. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 395 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 186e position parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). 97,3 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,5 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021. L'immobilier esnonais est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Esnon avaient un prix qui oscillait entre 781 et 1 623 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 180 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 2,25 % sur les 12 derniers mois.
À Esnon, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 589 €. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 294 euros.
Yonne (89)
1 443 €/m²
0 €/m²
429
Yonne (89)
1 062 €/m²
1 132 €/m²
3 152
Yonne (89)
1 269 €/m²
0 €/m²
740
Yonne (89)
1 276 €/m²
944 €/m²
7 085
Yonne (89)
1 492 €/m²
7 148 €/m²
698
Yonne (89)
2 318 €/m²
0 €/m²
192
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 180€
106 200€ d’achat
2 980€ de frais
À Esnon, vous devez tabler sur 109 180 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Ce montant comprend 106 200 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 980 €. Ce chiffre se divise en 772 € de taxes, 849 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 670€
106 200€ d’achat
8 470€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 114 670 euros, dont 106 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 470 euros, qui se partagent en 6 262 € d'impôts, 849 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 4 pièces de votre maison à Esnon, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour d'Esnon, et 1 000 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esnon enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 085 €/m² en 2018 à 1 037 €/m² en 2021, puis à 1 180 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 132e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Esnon. Le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 160 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 037 €/m² à 1 180 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,7 % des domiciles. Par ailleurs, on comptait 11,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, son offre éducative ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Esnon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !