Prix du m² à
Bussière-Nouvelle (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussière-Nouvelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
941 €/m²
941 €/m² 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bussière-Nouvelle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 833 €/m² en 2019 à 563 €/m² en 2022, puis à 941 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,65 % sur 1 an.
Bussière-Nouvelle est située dans la Creuse. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population atteignait 78 habitants en 2020, ce qui la place au 200e rang parmi les localités du département de la Creuse. Les propriétaires représentaient 80 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 86,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 54 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Bussière-Nouvelle, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 941 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 941 et 941 €. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 059 €/m² en 2022 à 941 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 307 € à Bussière-Nouvelle, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 153 euros.
Creuse (23)
1 305 €/m²
0 €/m²
182
Creuse (23)
698 €/m²
0 €/m²
219
Creuse (23)
917 €/m²
0 €/m²
321
Creuse (23)
677 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
1 483 €/m²
0 €/m²
498
Creuse (23)
215 €/m²
0 €/m²
131
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
116 003€
112 920€ d’achat
3 083€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bussière-Nouvelle, tablez sur 116 003 € d'investissement. En plus des 112 920 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 3 083 euros. Au sein de ce chiffre, 902 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 820 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 840€
112 920€ d’achat
8 920€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 121 840 euros, répartis entre 112 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 920 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 6 658 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 902 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Bussière-Nouvelle. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Bussière-Nouvelle.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bussière-Nouvelle repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 833 €/m² en 2019 à 563 €/m² en 2022, puis à 941 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Creuse, cette municipalité occupait la 36e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 9,65 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec 67,14 % de hausse.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bussière-Nouvelle ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 17,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Bussière-Nouvelle, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !