Prix du m² à
Arfeuille-Châtain (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arfeuille-Châtain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 305 €/m²
1 305 €/m² 1 305 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Arfeuille-Châtain se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une réduction de 13,29 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 164e rang dans le département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Creuse, Arfeuille-Châtain est située en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 199 habitants en 2020, ce qui la place au 140e rang au sein du département de la Creuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 86,4 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Arfeuille-Châtain, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Arfeuille-Châtain avaient un prix au m² moyen de 1 305 €. Il pouvait osciller de 1 305 à 1 305 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 310 € à Arfeuille-Châtain, ou 155 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Creuse (23)
941 €/m²
0 €/m²
96
Creuse (23)
677 €/m²
0 €/m²
577
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
286
Creuse (23)
1 483 €/m²
0 €/m²
498
Creuse (23)
1 205 €/m²
0 €/m²
368
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
147 100€
143 550€ d’achat
3 550€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Arfeuille-Châtain se chiffre autour de 147 100 € : 143 550 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 550 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 147 € et les taxes pour 1 043 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
154 521€
143 550€ d’achat
10 971€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 110 mètres carrés est de 154 521 euros. En dehors des 143 550 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 10 971 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 147 € d'émoluments du notaire et 8 464 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Arfeuille-Châtain va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance d'Arfeuille-Châtain, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Arfeuille-Châtain se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une réduction de 13,29 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 164e rang dans le département de la Creuse, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement décru ces 2 dernières années, passant de 1 505 € en 2021 à 1 305 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Arfeuille-Châtain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière d'Arfeuille-Châtain.