Prix du m² à
Bully (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bully et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 858 €/m²
1 371 €/m² 2 344 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bully se remettent à décroître. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec une chute de 28,83 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 647e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Bully se situe dans le département de la Seine-Maritime. Elle dépend de la région de la Normandie. La municipalité comptabilisait 898 habitants en 2020, ce qui la place en 195e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,4 %). Les maisons représentaient 99,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Bully est assez stable. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bully avaient une valeur foncière qui variait de 1 313 à 1 814 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 563 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 578 € en 2022 à 1 563 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 446 euros à Bully. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 223 €.
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
0 €/m²
377
Seine-Maritime (76)
3 167 €/m²
0 €/m²
233
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 038 €/m²
0 €/m²
444
Seine-Maritime (76)
1 551 €/m²
0 €/m²
451
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
275
Seine-Maritime (76)
1 899 €/m²
1 196 €/m²
2 510
Seine-Maritime (76)
2 277 €/m²
0 €/m²
225
Le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 781€
187 560€ d’achat
4 221€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bully se chiffre autour de 191 781 €, dont 187 560 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 221 €, qui se décomposent en 1 363 € d'impôts, 1 499 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 478€
187 560€ d’achat
13 918€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 201 478 euros : 187 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 918 euros. Au sein de cette somme, 1 499 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 059 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bully. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Bully, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bully se remettent à décroître. Le prix moyen a connu une forte diminution en 2 ans, avec une chute de 28,83 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 647e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en 2 ans, avec 28,83 % de diminution depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 40 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bully, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,2 % des logements. Par ailleurs, il y avait 11,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Bully du point de vue de l'investissement immobilier !