Prix du m² à
Esclavelles (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esclavelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 891 €/m²
1 603 €/m² 2 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Esclavelles s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 835 € en 2018 à 1 615 € en 2021, puis à 3 233 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Esclavelles est une localité du département de la Seine-Maritime, et relève de la région de la Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 385 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc au 375e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,9 %). L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier esclavellais est donc assez stable.
Les maisons à vendre à Esclavelles avaient un prix au m² qui oscillait de 2 357 à 4 109 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 3 233 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 586 € en 2022 à 3 233 € en 2023.
Chaque année à Esclavelles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 518 €. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à payer était alors de 259 euros.
Seine-Maritime (76)
1 804 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
1 858 €/m²
0 €/m²
901
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
4 480 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
588
Seine-Maritime (76)
1 551 €/m²
0 €/m²
451
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 239€
387 960€ d’achat
7 279€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Esclavelles est de 395 239 euros. Aux 387 960 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 279 €. Ce chiffre se partage en 3 100 € d'émoluments du notaire, 2 819 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
415 295€
387 960€ d’achat
27 335€ de frais
Vous devrez tabler sur 415 295 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 387 960 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 27 335 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 3 100 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 22 875 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Esclavelles. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance d'Esclavelles, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esclavelles s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 835 € en 2018 à 1 615 € en 2021, puis à 3 233 € en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a doublé entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Esclavelles, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 12,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité d'Esclavelles sur le plan de l'investissement immobilier.