Prix du m² à
Ventes-Saint-Rémy (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ventes-Saint-Rémy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 277 €/m²
2 277 €/m² 2 277 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ventes-Saint-Rémy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 659 € en 2018 à 2 277 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 6,9 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 326e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Ventes-Saint-Rémy est une localité de la région Normandie. En 2020, on évaluait à 224 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait donc en 463e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,5 %). Les maisons représentaient 97 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Ventes-Saint-Rémy.
En décembre 2023, à Ventes-Saint-Rémy, le prix d'une maison à vendre variait de 2 277 à 2 277 €/m². Il atteignait en moyenne 2 277 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 15 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 324 euros à Ventes-Saint-Rémy. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 162 €.
Seine-Maritime (76)
2 027 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
1 858 €/m²
0 €/m²
901
Seine-Maritime (76)
2 038 €/m²
0 €/m²
444
Seine-Maritime (76)
1 444 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
1 899 €/m²
1 196 €/m²
2 510
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 416€
204 930€ d’achat
4 486€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à Ventes-Saint-Rémy, comptez 209 416 € d'investissement : 204 930 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 4 486 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 489 € et les émoluments du notaire pour 1 637 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 011€
204 930€ d’achat
15 081€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 220 011 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m², comportant 204 930 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 081 euros, qui se décomposent en 12 083 € de taxes, 1 637 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Ventes-Saint-Rémy vous reviendra à environ 44 100 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Ventes-Saint-Rémy, et 2 100 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ventes-Saint-Rémy poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 659 € en 2018 à 2 277 € en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 6,9 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 326e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Ventes-Saint-Rémy, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. Par ailleurs, il y avait 8,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Ventes-Saint-Rémy sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !