Prix du m² à
Buis-les-Baronnies (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buis-les-Baronnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 636 €/m²
1 496 €/m² 3 885 €/m²
Appartement
1 646 €/m²
1 475 €/m² 2 544 €/m²
Maison
10 €/m²
3 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Buis-les-Baronnies ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 58,55 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 3,22 % depuis 2021. Au sein du département de la Drôme, cette localité se trouvait au 233e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Buis-les-Baronnies relève du département de la Drôme, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 2 291 habitants. Au sein du département de la Drôme, cette localité occupait ainsi la 42e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (63,1 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (77,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 63,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 52 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
L'immobilier de Buis-les-Baronnies subit un ralentissement avec 30 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, à Buis-les-Baronnies, le prix d'un appartement à vendre oscillait de 1 500 à 2 328 €/m², et était en moyenne de 1 773 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a chuté de 26,52 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 718 €/m². Il pouvait varier entre 1 539 et 3 912 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 338 € à 2 718 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Buis-les-Baronnies, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 410 €, contre 821 euros pour une année complète.
Drôme (26)
3 196 €/m²
0 €/m²
149
Drôme (26)
3 113 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
2 456 €/m²
0 €/m²
102
Drôme (26)
3 388 €/m²
0 €/m²
102
Drôme (26)
1 944 €/m²
0 €/m²
295
Drôme (26)
3 667 €/m²
0 €/m²
117
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
61
Vaucluse (84)
2 080 €/m²
0 €/m²
37
Drôme (26)
1 708 €/m²
0 €/m²
301
Drôme (26)
4 098 €/m²
0 €/m²
144
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
332 496€
326 160€ d’achat
6 336€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Buis-les-Baronnies représente 332 496 euros, dont 326 160 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 336 euros, qui se partagent en 2 370 € d'impôts, 2 606 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
349 357€
326 160€ d’achat
23 197€ de frais
Tablez sur un investissement global de 349 357 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m² : 326 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 23 197 euros. Au sein de cette somme, 19 231 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 606 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 821€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Buis-les-Baronnies a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Buis-les-Baronnies, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous reviendra à environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Buis-les-Baronnies ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, avec 58,55 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec + 3,22 % depuis 2021. Au sein du département de la Drôme, cette localité se trouvait au 233e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation entre 2021 et 2023, avec une hausse de 3,22 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Buis-les-Baronnies ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 21,8 % des logements, et que les locataires constituaient 36,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Buis-les-Baronnies sur le plan de l'investissement immobilier !