Prix du m² à
Sainte-Jalle (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Jalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 708 €/m²
1 096 €/m² 3 036 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sainte-Jalle repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 958 €/m² en 2018 à 2 348 €/m² en 2021, puis à 1 857 €/m² en 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 287e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Sainte-Jalle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 318 habitants en 2020, ce qui la place au 191e rang au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66 % des domiciliés. Les maisons constituaient 83,5 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Jalle.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Sainte-Jalle fluctuait entre 1 115 et 3 012 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 1 857 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 653 € en 2022 à 1 857 € en 2023.
À Sainte-Jalle, les impôts locaux moyens atteignaient 564 €, soit un prorata de 282 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Drôme (26)
3 199 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
3 113 €/m²
0 €/m²
70
Drôme (26)
2 636 €/m²
1 646 €/m²
2 287
Drôme (26)
3 061 €/m²
0 €/m²
119
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
61
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
133 333€
129 990€ d’achat
3 343€ de frais
À Sainte-Jalle, vous devez compter un coût global de 133 333 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont en moyenne 129 990 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 343 euros. Ce montant se divise en 1 039 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 944 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
140 053€
129 990€ d’achat
10 063€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 140 053 euros, comportant 129 990 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 10 063 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 039 € d'émoluments du notaire, 7 665 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Jalle représentera une enveloppe d'environ 34 300 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 16 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Vous devez tabler sur 700 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 800 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Sainte-Jalle.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Jalle repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 958 €/m² en 2018 à 2 348 €/m² en 2021, puis à 1 857 €/m² en 2023. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 287e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 8,41 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte diminution, avec -20,91 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Sainte-Jalle ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 34 % de locataires en 2020, et que 15,1 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Sainte-Jalle.