Prix du m² à
Erloy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erloy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
557 €/m²
536 €/m² 578 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Erloy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, passant de 937 €/m² en 2022 à 557 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 699e position au sein des villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aisne (02), Erloy se trouve dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 104 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se classait ainsi en 450e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,4 %). Les maisons représentaient 96,3 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier d'Erloy est plutôt stable.
À Erloy, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 536 et 578 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 557 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 531 €/m² en 2022 à 557 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 476 euros à Erloy. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 238 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
179
Aisne (02)
565 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
513 €/m²
0 €/m²
291
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
69 220€
66 840€ d’achat
2 380€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Erloy se chiffre autour de 69 220 euros, dont 66 840 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez rajouter 2 380 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 534 € d'émoluments du notaire et 486 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
72 675€
66 840€ d’achat
5 835€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 72 675 euros d'investissement. Cette somme comporte 66 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 835 €. Les impôts constituent 3 941 € de cette somme, les émoluments du notaire 534 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Erloy nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres d'Erloy, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Erloy repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, passant de 937 €/m² en 2022 à 557 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 699e position au sein des villes du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, a connu un fort recul, passant de 937 €/m² à 557 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Erloy, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,5 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Erloy du point de vue de l'investissement immobilier.