Prix du m² à
Buigny-Saint-Maclou (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buigny-Saint-Maclou et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Buigny-Saint-Maclou poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec 27,23 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 17,48 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 199e position parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Buigny-Saint-Maclou se trouve dans le département de la Somme, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 527 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 188e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 89,3 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Les maisons à vendre à Buigny-Saint-Maclou avaient un prix qui pouvait osciller de 1 972 à 2 048 €/m² en septembre 2023. Il atteignait en moyenne 2 023 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 130 € en 2022 à 2 023 € en 2023.
À Buigny-Saint-Maclou, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 606 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 303 €.
Somme (80)
1 600 €/m²
2 018 €/m²
23 278
Somme (80)
1 811 €/m²
0 €/m²
914
Somme (80)
2 109 €/m²
0 €/m²
397
Somme (80)
2 122 €/m²
0 €/m²
587
Somme (80)
1 983 €/m²
0 €/m²
282
Somme (80)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 037
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 824€
242 760€ d’achat
5 064€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Buigny-Saint-Maclou nécessite un investissement total d'environ 247 824 €, dont 242 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 064 €, qui se partagent en 1 940 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 764 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 374€
242 760€ d’achat
17 614€ de frais
Vous devrez tabler sur 260 374 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 242 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 17 614 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 314 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 940 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Buigny-Saint-Maclou représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Ce montant ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Buigny-Saint-Maclou. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera un budget d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Buigny-Saint-Maclou poursuivent leur hausse. Le prix moyen a connu une forte progression sur les 5 dernières années, avec 27,23 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 17,48 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 199e position parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 3,17 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Buigny-Saint-Maclou. Le prix au m² moyen s'est accru de 17,48 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 20 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,7 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Buigny-Saint-Maclou en termes d'investissement immobilier.