Prix du m² à
Hautvillers-Ouville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautvillers-Ouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 122 €/m²
1 628 €/m² 2 291 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Hautvillers-Ouville enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 806 € en 2018 à 1 071 € en 2021, puis à 1 890 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 42e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Hautvillers-Ouville se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 574 habitants, ce qui la place en 167e position au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 80,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Hautvillers-Ouville est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Hautvillers-Ouville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 890 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 534 à 2 247 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 804 €/m² en 2022 à 1 890 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 714 euros à Hautvillers-Ouville, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 357 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
512
Somme (80)
1 811 €/m²
0 €/m²
914
Somme (80)
1 950 €/m²
0 €/m²
346
Somme (80)
1 957 €/m²
0 €/m²
377
Somme (80)
2 548 €/m²
0 €/m²
320
Somme (80)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 037
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
174 055€
170 100€ d’achat
3 955€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Hautvillers-Ouville vous demandera un coût global d'environ 174 055 euros, dont 170 100 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 955 €, dont 1 360 € de débours, 1 359 € d'émoluments du notaire et 1 236 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
182 849€
170 100€ d’achat
12 749€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 182 849 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, répartis entre 170 100 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 749 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 359 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 030 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 714€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Hautvillers-Ouville ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement représentera un budget d'environ 2 600 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Hautvillers-Ouville. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Hautvillers-Ouville enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 806 € en 2018 à 1 071 € en 2021, puis à 1 890 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 42e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le prix moyen s'est accru de 5,41 %. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Hautvillers-Ouville ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,4 % des logements, et qu'on comptabilisait 19,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité d'Hautvillers-Ouville en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !