Prix du m² à
Bucey-en-Othe (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucey-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 905 €/m²
1 694 €/m² 2 077 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bucey-en-Othe repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 15,66 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 137e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Bucey-en-Othe fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 437 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 109e position à l'échelle du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Bucey-en-Othe est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 773 €/m² à Bucey-en-Othe, et oscillait de 1 444 à 2 055 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 879 € en 2022 à 1 773 € en 2023.
Chaque année à Bucey-en-Othe, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 595 €. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 297 euros.
Aube (10)
1 357 €/m²
1 262 €/m²
437
Aube (10)
1 733 €/m²
0 €/m²
256
Aube (10)
1 269 €/m²
0 €/m²
1 885
Aube (10)
1 750 €/m²
0 €/m²
716
Aube (10)
1 238 €/m²
0 €/m²
467
Aube (10)
2 743 €/m²
0 €/m²
382
Aube (10)
1 132 €/m²
0 €/m²
503
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 366€
212 760€ d’achat
4 606€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Bucey-en-Othe s'élève à 217 366 €, dont 212 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 606 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 546 € de taxes et 1 700 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 365€
212 760€ d’achat
15 605€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 228 365 euros, répartis entre 212 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 605 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 12 545 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 700 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bucey-en-Othe. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Bucey-en-Othe, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bucey-en-Othe repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec + 15,66 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 137e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Bucey-en-Othe. Le prix au m² moyen a augmenté de 15,66 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 7,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Bucey-en-Othe en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !