Prix du m² à
Dierrey-Saint-Julien (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dierrey-Saint-Julien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 733 €/m²
1 525 €/m² 1 942 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dierrey-Saint-Julien se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 17,55 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette municipalité figurait au 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Dierrey-Saint-Julien dépend du département de l'Aube. Elle se situe dans la région du Grand-Est. Sa population totale atteignait 266 habitants en 2020, ce qui la place en 168e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 733 €/m² en moyenne à Dierrey-Saint-Julien. Il fluctuait entre 1 525 et 1 942 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 267 €/m² en 2022 à 1 733 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 2 075 euros à Dierrey-Saint-Julien. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 1 037 €.
Aube (10)
1 905 €/m²
0 €/m²
423
Aube (10)
2 142 €/m²
0 €/m²
289
Aube (10)
1 269 €/m²
0 €/m²
1 885
Aube (10)
1 750 €/m²
0 €/m²
716
Aube (10)
2 309 €/m²
0 €/m²
944
Aube (10)
1 384 €/m²
0 €/m²
608
En plus du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 493€
207 960€ d’achat
4 533€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Dierrey-Saint-Julien, prévoyez un coût total de 212 493 €, incluant 207 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 533 euros, dont 1 511 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 662 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 244€
207 960€ d’achat
15 284€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 223 244 euros, répartis entre 207 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 15 284 € de frais de notaire. Les impôts constituent 12 262 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 662 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 2 075€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Dierrey-Saint-Julien représentera un budget d'environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Dierrey-Saint-Julien, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dierrey-Saint-Julien se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 17,55 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Dans le département de l'Aube, cette municipalité figurait au 313e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
En l'espace de 4 ans, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec une progression de 211,69 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Dierrey-Saint-Julien ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 13,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Dierrey-Saint-Julien en termes d'investissement immobilier.