Prix du m² à
Brommat (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brommat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
902 €/m²
752 €/m² 1 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Brommat décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2018 à 1 143 €/m² en 2021, puis à 1 018 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 184e rang au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,17 % sur 2 ans.
Brommat relève du département de l'Aveyron, en Occitanie. En 2020, on chiffrait à 637 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 93e position au niveau du département de l'Aveyron. Les propriétaires constituaient 75,9 % des habitants. 95,8 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,6 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
À Brommat, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 018 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 827 à 1 728 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 10,05 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 980 euros à Brommat, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 990 €.
Aveyron (12)
1 500 €/m²
0 €/m²
489
Aveyron (12)
1 115 €/m²
640 €/m²
785
Aveyron (12)
792 €/m²
0 €/m²
219
Aveyron (12)
821 €/m²
0 €/m²
976
Aveyron (12)
1 436 €/m²
748 €/m²
488
Aveyron (12)
929 €/m²
0 €/m²
411
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 384€
122 160€ d’achat
3 224€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brommat vous demandera un investissement global d'environ 125 384 €, dont 122 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 224 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 976 € d'émoluments du notaire et 888 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 699€
122 160€ d’achat
9 539€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 131 699 euros. En plus des 122 160 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 9 539 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 203 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 976 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 980€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Brommat. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Brommat, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brommat décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 086 €/m² en 2018 à 1 143 €/m² en 2021, puis à 1 018 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 184e rang au sein du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,17 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec -10,94 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brommat ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,1 % des habitations, et qu'il y avait 23,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Brommat, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !