Prix du m² à
Brizambourg (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brizambourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 596 €/m²
1 161 €/m² 2 125 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brizambourg poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 053 € en 2018 à 1 693 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 28,65 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 114e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Brizambourg est localisée en Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 940 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait ainsi au 155e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Brizambourg. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Brizambourg atteignait 1 693 €/m². Il pouvait osciller entre 1 125 et 2 188 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 316 € à 1 693 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 879 euros à Brizambourg, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 439 €.
Charente-Maritime (17)
1 267 €/m²
0 €/m²
442
Charente-Maritime (17)
1 727 €/m²
0 €/m²
1 351
Charente-Maritime (17)
1 358 €/m²
0 €/m²
731
Charente-Maritime (17)
1 716 €/m²
0 €/m²
396
Charente-Maritime (17)
1 731 €/m²
0 €/m²
881
Charente-Maritime (17)
1 874 €/m²
0 €/m²
267
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 619€
203 160€ d’achat
4 459€ de frais
À Brizambourg, prévoyez 207 619 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 203 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 4 459 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 623 € d'émoluments du notaire, 1 476 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 122€
203 160€ d’achat
14 962€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 218 122 euros. Tablez en effet sur 203 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 962 euros. Au sein de cette somme, 1 623 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 11 979 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 879€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Brizambourg. Ce montant peut se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Brizambourg, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brizambourg poursuit son inflation. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 053 € en 2018 à 1 693 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 28,65 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 114e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute depuis 2021, avec 50 % de réduction ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 316 € à 1 693 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Brizambourg, sachez qu'en 2020, 6,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 26,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Brizambourg, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !