Prix de l’immobilier à
Briquemesnil-Floxicourt
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briquemesnil-Floxicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 926 €/m²
1 926 €/m² 1 926 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Briquemesnil-Floxicourt baissent de nouveau. Le prix moyen a connu un recul de 5,97 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 428e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Briquemesnil-Floxicourt se situe dans la région Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 335 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité se trouvait ainsi en 281e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 32 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Briquemesnil-Floxicourt est assez stable.
À Briquemesnil-Floxicourt, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 950 et 2 141 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 046 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 3,81 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 407 euros à Briquemesnil-Floxicourt. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 203 €.
Somme (80)
1 513 €/m²
0 €/m²
447
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
317
Somme (80)
1 421 €/m²
0 €/m²
228
Somme (80)
2 028 €/m²
0 €/m²
240
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
171
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 626€
245 520€ d’achat
5 106€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Briquemesnil-Floxicourt s'élève à 250 626 euros, comprenant 245 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 106 €, qui se divisent en 1 962 € d'émoluments du notaire, 1 784 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 318€
245 520€ d’achat
17 798€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement global de 263 318 euros. Aux 245 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 17 798 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 477 €, les émoluments du notaire pour 1 962 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Briquemesnil-Floxicourt va avoir besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Briquemesnil-Floxicourt, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Briquemesnil-Floxicourt baissent de nouveau. Le prix moyen a connu un recul de 5,97 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 428e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2020 à Briquemesnil-Floxicourt. Le loyer au m² moyen a grimpé de 11,11 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une hausse de 131,19 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 8,6 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Briquemesnil-Floxicourt du point de vue de l'investissement immobilier.