Prix de l’immobilier à
Oissy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oissy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 421 €/m²
1 098 €/m² 1 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Oissy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 486 € en 2018 à 2 215 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette localité occupait le 664e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Oissy est située dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 209 habitants en 2020, ce qui la place à la 371e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Oissy avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 398 euros à Oissy. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 199 €.
Somme (80)
1 513 €/m²
0 €/m²
447
Somme (80)
1 926 €/m²
0 €/m²
220
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
1 648 €/m²
0 €/m²
901
Somme (80)
1 531 €/m²
0 €/m²
183
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 481€
170 520€ d’achat
3 961€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Oissy est de 174 481 € : 170 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 961 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 239 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 1 362 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 297€
170 520€ d’achat
12 777€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 183 297 euros, incluant 170 520 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 777 €, qui se décomposent en 1 362 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 054 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Oissy, comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance d'Oissy. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oissy chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 486 € en 2018 à 2 215 € en 2021, puis à 1 421 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette localité occupait le 664e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a chuté de 7,49 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Oissy ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 8,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Oissy.