Prix du m² à
Brimeux (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brimeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
935 €/m² 2 156 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 860 € en 2018 à 1 205 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -32,72 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Brimeux figurait en 787e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Brimeux dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité affichait une population totale de 861 habitants. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait ainsi à la 272e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 75,3 % des habitants. Les maisons constituaient 64,5 % des logements, un taux moins élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage était de 77 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Brimeux. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Brimeux, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 205 €/m² en décembre 2023, et oscillait entre 779 et 2 016 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 974 € en 2022 à 1 205 € en 2023.
À Brimeux, le montant moyen des impôts locaux atteignait 543 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 271 €.
Pas-de-Calais (62)
1 536 €/m²
0 €/m²
392
Pas-de-Calais (62)
2 051 €/m²
0 €/m²
515
Pas-de-Calais (62)
1 666 €/m²
0 €/m²
1 857
Pas-de-Calais (62)
1 354 €/m²
0 €/m²
225
Pas-de-Calais (62)
1 609 €/m²
0 €/m²
252
Pas-de-Calais (62)
2 540 €/m²
0 €/m²
294
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 465€
108 450€ d’achat
3 015€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Brimeux représente 111 465 €, répartis entre 108 450 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 015 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 788 €, et les émoluments du notaire 867 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
117 071€
108 450€ d’achat
8 621€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 117 071 euros, comportant 108 450 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 8 621 euros, dont 867 € d'émoluments du notaire, 6 395 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 90 mètres carrés à Brimeux, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Brimeux, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 250 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez un budget de 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 5 ans, passant de 1 860 € en 2018 à 1 205 € en 2023, et sa réduction tend à s'intensifier avec -32,72 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Brimeux figurait en 787e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec une hausse de 57,14 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 1 791 €/m² à 1 205 €/m².
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Brimeux ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 24,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,3 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Brimeux, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !