Prix du m² à
Montiéramey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montiéramey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 170 €/m²
988 €/m² 1 801 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montiéramey se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 2 117 € en 2021, puis à 1 342 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 364e rang parmi les villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Montiéramey compte parmi les municipalités du département de l'Aube. Elle se trouve dans le Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 403 habitants, ce qui la place à la 118e position au sein des localités du département de l'Aube. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Montiéramey est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Montiéramey, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 342 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 063 à 1 905 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a décru de 17,21 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 589 euros à Montiéramey. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 294 €.
Aube (10)
1 854 €/m²
0 €/m²
214
Aube (10)
2 058 €/m²
2 537 €/m²
2 115
Aube (10)
1 409 €/m²
0 €/m²
473
Aube (10)
1 411 €/m²
0 €/m²
307
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 857€
161 040€ d’achat
3 817€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Montiéramey est de 164 857 euros. Aux 161 040 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 817 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 287 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 170 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 182€
161 040€ d’achat
12 142€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 173 182 euros, comportant 161 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 142 euros, qui se décomposent en 9 495 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 287 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Montiéramey. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Montiéramey, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, comptez un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montiéramey se remettent à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 2 117 € en 2021, puis à 1 342 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 364e rang parmi les villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 2021 à Montiéramey. Le prix moyen a connu une chute de 36,61 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une réduction de 20 %.
Vous voulez tout de même réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 15,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Montiéramey sur le plan de l'investissement immobilier !