Prix du m² à
Bouvancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen est passé de 2 201 € en 2018 à 2 033 € en 2023, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec une diminution de 0,73 % depuis 2021. Au niveau du département de la Marne, Bouvancourt occupait le 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 2,65 % sur 2 ans.
Bouvancourt dépend du département de la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, on estimait à 176 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 306e rang au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bouvancourt, avec sur 2020 1 bien vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2019.
À Bouvancourt, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 033 à 2 033 €/m² en septembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 033 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Bouvancourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 euros, contre 504 € pour une année complète.
Aisne (02)
1 873 €/m²
0 €/m²
102
Marne (51)
2 631 €/m²
0 €/m²
515
Marne (51)
1 818 €/m²
0 €/m²
1 385
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
238
Marne (51)
2 189 €/m²
0 €/m²
1 476
Marne (51)
2 800 €/m²
0 €/m²
526
Marne (51)
1 950 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
262
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 042€
243 960€ d’achat
5 082€ de frais
À Bouvancourt, tablez sur 249 042 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 243 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 082 euros, qui se décomposent en 1 949 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 773 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 654€
243 960€ d’achat
17 694€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 261 654 euros, répartis entre 243 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 694 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 949 €, et les taxes 14 385 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Bouvancourt vous reviendra à environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Bouvancourt, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen est passé de 2 201 € en 2018 à 2 033 € en 2023, néanmoins sa réduction tend à ralentir, avec une diminution de 0,73 % depuis 2021. Au niveau du département de la Marne, Bouvancourt occupait le 304e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 2,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement baissé depuis 2 ans, avec -0,73 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bouvancourt, sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Bouvancourt du point de vue de l'investissement immobilier.