Prix du m² à
Bouvaincourt-sur-Bresle (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvaincourt-sur-Bresle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 168 €/m² 2 026 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bouvaincourt-sur-Bresle chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 525 € en 2018 à 1 713 € en 2021, puis à 1 444 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 520e rang au sein des villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Bouvaincourt-sur-Bresle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 833 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 105e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Le parc immobilier était composé à 68,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux s'élevait à 72,8 %. L'âge moyen de la population est de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Bouvaincourt-sur-Bresle avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
La valeur foncière d'une maison à vendre à Bouvaincourt-sur-Bresle variait entre 857 et 2 455 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 444 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 29,15 % depuis 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux à Bouvaincourt-sur-Bresle s'élevait à 640 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 320 €.
Somme (80)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 006
Somme (80)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 281
Seine-Maritime (76)
1 645 €/m²
0 €/m²
1 271
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
313
Somme (80)
2 129 €/m²
0 €/m²
629
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
770
Somme (80)
1 971 €/m²
0 €/m²
511
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
103 982€
101 080€ d’achat
2 902€ de frais
À Bouvaincourt-sur-Bresle, prévoyez 103 982 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 70 mètres carrés : 101 080 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 902 €. Au sein de cette somme, 734 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 808 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
109 208€
101 080€ d’achat
8 128€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 109 208 euros, dont 101 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 8 128 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 5 960 € de taxes et 808 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète des 70 m² de votre maison à Bouvaincourt-sur-Bresle. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 150 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Bouvaincourt-sur-Bresle, et 1 650 euros si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouvaincourt-sur-Bresle chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 525 € en 2018 à 1 713 € en 2021, puis à 1 444 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 520e rang au sein des villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru depuis 2 ans à Bouvaincourt-sur-Bresle. Le loyer moyen a enregistré une réduction de 22,22 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une baisse de 15,7 %.
Toutefois, si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 19,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bouvaincourt-sur-Bresle !