Prix du m² à
Dargnies (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dargnies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 483 €/m²
890 €/m² 1 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dargnies s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec un accroissement de 25,16 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 149e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Terrain
3 940 m2
Dargnies
Dargnies est une localité du département de la Somme. Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. Sa population était de 1 184 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 70e rang au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 66 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. L'âge moyen de la population atteint 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Dargnies. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Dargnies, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 918 et 1 959 €/m². Il était de 1 552 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 21,16 % depuis 1 an.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Dargnies, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 419 €, contre 838 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 006
Somme (80)
1 544 €/m²
0 €/m²
836
Somme (80)
2 379 €/m²
0 €/m²
566
Somme (80)
1 563 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 325
Somme (80)
1 971 €/m²
0 €/m²
511
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
111 657€
108 640€ d’achat
3 017€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Dargnies nécessite un investissement global d'environ 111 657 €. Ce montant inclut 108 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 017 euros. Les taxes constituent 789 € de cette somme, les émoluments du notaire 868 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
117 274€
108 640€ d’achat
8 634€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 117 274 euros : 108 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 8 634 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 6 406 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 868 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre nouvelle maison à Dargnies ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 34 300 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 650 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Dargnies. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dargnies s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 2 dernières années, avec un accroissement de 25,16 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 149e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Dargnies. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 14 €/m² par mois, pendant que le prix moyen grimpait de 25,16 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,7 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 33,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : santé du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Dargnies en termes d'investissement immobilier.