Prix du m² à
Yzengremer (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yzengremer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 971 €/m²
1 914 €/m² 2 028 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Yzengremer ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 46,22 % ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 6,5 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 271e rang au sein des municipalités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Yzengremer se trouve dans l'agglomération de Friville-Escarbotin. Elle fait partie du département de la Somme, et est localisée dans les Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 512 habitants en 2020, ce qui la place au 199e rang au sein des localités du département de la Somme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Yzengremer pouvait osciller de 1 605 à 2 135 €, et était de 1 917 € en moyenne. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 49,65 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 579 € à Yzengremer. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 289 euros.
Somme (80)
1 751 €/m²
0 €/m²
992
Somme (80)
1 544 €/m²
0 €/m²
836
Somme (80)
1 483 €/m²
0 €/m²
1 281
Somme (80)
1 612 €/m²
1 298 €/m²
4 719
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
313
Somme (80)
1 571 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
1 449 €/m²
0 €/m²
1 325
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 522€
172 530€ d’achat
3 992€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 4 pièces à Yzengremer représente 176 522 €, dont 172 530 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 3 992 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 379 € d'émoluments du notaire et 1 254 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 441€
172 530€ d’achat
12 911€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 185 441 euros. En plus des 172 530 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire de 12 911 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 10 173 € de taxes et 1 379 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Yzengremer ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 600 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance d'Yzengremer, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yzengremer ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 46,22 % ces 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 6,5 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 271e rang au sein des municipalités du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il est passé de 1 800 €/m² à 1 917 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Yzengremer, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Yzengremer sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !