Prix du m² à
Bouriège (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouriège et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 215 €/m²
2 215 €/m² 2 215 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bouriège n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 867 €/m² en 2018 à 1 993 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une croissance de 76,37 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait à la 64e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,83 % sur 2 ans.
Bouriège se situe dans l'Aude, et fait partie de la région d'Occitanie. Sa population se chiffrait à 144 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aude, cette localité occupait donc la 235e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 70,7 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier bouriégeois est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 831 € à Bouriège. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 415 euros.
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
51
Aude (11)
1 333 €/m²
0 €/m²
196
Aude (11)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aude (11)
1 471 €/m²
0 €/m²
208
Aude (11)
532 €/m²
0 €/m²
87
Aude (11)
957 €/m²
0 €/m²
210
Aude (11)
1 022 €/m²
0 €/m²
65
Aude (11)
394 €/m²
0 €/m²
125
Le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
244 169€
239 160€ d’achat
5 009€ de frais
À Bouriège, vous devrez tabler sur 244 169 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces. Prévoyez en effet 239 160 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 009 €. Au sein de cette somme, 1 911 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 738 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
256 532€
239 160€ d’achat
17 372€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² s'élève à 256 532 euros, comprenant 239 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 17 372 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 102 € d'impôts, 1 911 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 831€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Bouriège, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 600 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Bouriège, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouriège n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 867 €/m² en 2018 à 1 993 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec une croissance de 76,37 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de l'Aude, cette municipalité figurait à la 64e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 11,83 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance en 2 ans à Bouriège. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 671,43 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 76,37 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bouriège.