Prix du m² à
Bourigeole (11)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourigeole et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourigeole chutent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec un recul de 58,08 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aude, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,7 % sur 2 ans.
Bourigeole se situe dans le département de l'Aude, en Occitanie. Sa population se chiffrait à 55 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aude, cette municipalité se classait ainsi en 293e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 83,3 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 70,7 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Bourigeole, en septembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 550 € en moyenne, et oscillait entre 550 et 550 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 77,08 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 583 € à Bourigeole. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 291 euros.
Aude (11)
2 215 €/m²
0 €/m²
118
Aude (11)
1 471 €/m²
0 €/m²
208
Aude (11)
1 019 €/m²
0 €/m²
103
Aude (11)
1 022 €/m²
0 €/m²
65
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 367€
66 000€ d’achat
2 367€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bourigeole, vous devrez tabler sur un investissement total de 68 367 euros, répartis entre 66 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 367 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 480 €, les émoluments du notaire pour 527 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 779€
66 000€ d’achat
5 779€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 71 779 euros. En dehors des 66 000 euros pour l'achat de votre bien, comptez environ 5 779 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 527 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 3 892 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bourigeole vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Bourigeole. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous coûtera autour de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourigeole chutent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec un recul de 58,08 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aude, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 10,7 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bourigeole, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Bourigeole en termes d'investissement immobilier.