Prix du m² à
Bourgneuf (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourgneuf et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bourgneuf se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 727 € en 2018 à 3 281 € en 2021, puis à 2 278 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 240e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Savoie (73), Bourgneuf compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 694 habitants en 2020, ce qui la place au 125e rang au sein du département de la Savoie. On remarquait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 88,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,6 %. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Bourgneuf est assez stable, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Bourgneuf, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 278 €. Il fluctuait entre 2 278 et 2 278 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 19,31 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 756 euros à Bourgneuf, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 378 €.
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
1 169
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
2 355 €/m²
0 €/m²
138
Savoie (73)
2 718 €/m²
0 €/m²
579
Savoie (73)
2 958 €/m²
2 901 €/m²
924
Savoie (73)
2 082 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
2 583 €/m²
0 €/m²
121
Savoie (73)
1 560 €/m²
1 676 €/m²
813
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
209 508€
205 020€ d’achat
4 488€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Bourgneuf est de 209 508 €. Ce montant comprend 205 020 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 488 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 490 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 638 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
220 107€
205 020€ d’achat
15 087€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 220 107 euros, comportant 205 020 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 15 087 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 089 € d'impôts et 1 638 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bourgneuf va nécessiter un relooking, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Bourgneuf. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourgneuf se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 2 727 € en 2018 à 3 281 € en 2021, puis à 2 278 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 240e rang au sein des villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Bourgneuf. Le loyer moyen a connu une baisse de 18,18 %, tandis que le prix au m² moyen a connu un recul de 30,57 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 21,6 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 10,1 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : santé du marché, taux d'imposition, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bourgneuf du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !