Prix du m² à
Bonvillaret (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonvillaret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 355 €/m²
2 174 €/m² 2 537 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bonvillaret n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 82,56 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 1,51 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 169e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Bonvillaret dépend du département de la Savoie (73). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population de 147 habitants, ce qui la place au 244e rang parmi les localités du département de la Savoie. Les propriétaires représentaient 84,4 % des habitants. Les maisons constituaient 94,7 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Bonvillaret est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Bonvillaret s'élevait en moyenne à 2 355 €/m². Elle pouvait varier de 2 174 à 2 537 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 680 € en 2022 à 2 355 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 403 euros à Bonvillaret. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 201 €.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
1 976 €/m²
0 €/m²
355
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
685
Savoie (73)
2 550 €/m²
0 €/m²
60
Savoie (73)
1 560 €/m²
1 676 €/m²
813
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
168 725€
164 850€ d’achat
3 875€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bonvillaret représente un investissement global d'environ 168 725 euros : 164 850 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 875 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 317 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 198 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
177 247€
164 850€ d’achat
12 397€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 3 pièces se chiffre autour de 177 247 euros. Tablez en effet sur 164 850 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 12 397 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 317 €, et les taxes 9 720 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Bonvillaret ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Bonvillaret. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 500 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonvillaret n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec + 82,56 % sur les 5 dernières années, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec 1,51 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité figurait en 169e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, avec + 1,51 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Bonvillaret, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,4 % des logements. En outre, les locataires représentaient 14,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bonvillaret en termes d'investissement immobilier.