Prix du m² à
Chamousset (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chamousset et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 718 €/m²
1 505 €/m² 3 762 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chamousset ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 399 € en 2018 à 3 614 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 33,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Savoie, cette localité figurait au 79e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Chamousset relève de la Savoie (73), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 597 habitants en 2020, ce qui la place en 138e position dans le département de la Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,5 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des habitations disponibles. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chamousset. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
À Chamousset, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 793 à 3 788 €/m², et était de 3 614 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 42,62 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 848 euros à Chamousset. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 424 €.
Savoie (73)
1 963 €/m²
3 117 €/m²
1 706
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
685
Savoie (73)
2 082 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
3 422 €/m²
2 386 €/m²
3 936
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
441 656€
433 680€ d’achat
7 976€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chamousset se chiffre autour de 441 656 euros, incluant 433 680 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 976 euros, dont 3 465 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 151 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
464 076€
433 680€ d’achat
30 396€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 464 076 euros, répartis entre 433 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 30 396 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 465 €, et les taxes 25 571 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 848€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison à Chamousset, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Prévoyez 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Chamousset, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chamousset ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression ces 5 dernières années, passant de 2 399 € en 2018 à 3 614 € en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 33,56 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Savoie, cette localité figurait au 79e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec + 33,56 %. Quant au loyer au m² moyen, il a diminué de 10 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Chamousset ? Sachez qu'en 2020, 23,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 18,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chamousset !