Prix du m² à
Sainte-Opportune-la-Mare (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Opportune-la-Mare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 525 €/m²
1 193 €/m² 2 002 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 814 € en 2018 à 1 351 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 19,82 % de diminution entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Sainte-Opportune-la-Mare se classait en 513e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Sainte-Opportune-la-Mare fait partie du département de l'Eure. Elle se situe dans la région Normandie. On chiffrait à 435 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc le 291e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 80,3 % des habitants. Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Sainte-Opportune-la-Mare est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Sainte-Opportune-la-Mare, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 130 et 1 942 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 351 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 36,12 %.
À Sainte-Opportune-la-Mare, la taxe foncière moyenne s'élevait à 403 euros, soit un prorata temporis de 201 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
2 294 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 197 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
1 572 €/m²
0 €/m²
677
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
316
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
236
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
774
Si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 953€
162 120€ d’achat
3 833€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Sainte-Opportune-la-Mare, vous devez tabler sur 165 953 € d'investissement, comprenant 162 120 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 833 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 178 € d'impôts et 1 295 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 334€
162 120€ d’achat
12 214€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 174 334 euros. Prévoyez en effet 162 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 214 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 295 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Sainte-Opportune-la-Mare nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Sainte-Opportune-la-Mare. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez prévoir un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 814 € en 2018 à 1 351 € en 2023, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec 19,82 % de diminution entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Sainte-Opportune-la-Mare se classait en 513e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 1 685 €/m² à 1 351 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Sainte-Opportune-la-Mare, sachez qu'en 2020, 19,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sainte-Opportune-la-Mare, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !