Prix du m² à
Saint-Mards-de-Blacarville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mards-de-Blacarville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 944 €/m²
1 281 €/m² 2 761 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Mards-de-Blacarville se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 730 €/m² en 2018 à 1 724 €/m² en 2021, puis à 1 944 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 209e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Mards-de-Blacarville est localisée dans l'Eure, et est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 831 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 158e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Mards-de-Blacarville est plutôt stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Mards-de-Blacarville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 944 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 1 281 à 2 761 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 721 € en 2022 à 1 944 € en 2023.
Chaque année à Saint-Mards-de-Blacarville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 491 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 245 € pour un emménagement en milieu d'année.
Eure (27)
2 294 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
1 541 €/m²
1 645 €/m²
1 526
Eure (27)
1 992 €/m²
2 102 €/m²
8 997
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
316
Eure (27)
2 066 €/m²
0 €/m²
1 322
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 199€
233 280€ d’achat
4 919€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Mards-de-Blacarville nécessite un investissement global d'environ 238 199 €, dont 233 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 919 euros, qui se décomposent en 1 864 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 695 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 259€
233 280€ d’achat
16 979€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 250 259 euros : 233 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 16 979 € de frais de notaire. Les taxes constituent 13 755 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 864 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Mards-de-Blacarville représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, le budget ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Mards-de-Blacarville, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Mards-de-Blacarville se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 730 €/m² en 2018 à 1 724 €/m² en 2021, puis à 1 944 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 209e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation entre 2021 et 2023 à Saint-Mards-de-Blacarville. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une croissance de 12,76 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2 % des logements, et qu'on remarquait 14 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Mards-de-Blacarville.