Prix du m² à
Bouilly (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 669 €/m²
975 €/m² 2 016 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouilly ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 47,7 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 14,08 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 142e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Bouilly est située dans le Grand-Est. La localité dénombrait 1 078 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 40e position concernant la population. Il y avait 79,8 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Bouilly est plutôt stable. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Bouilly, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 975 à 2 016 €/m². En moyenne, elle était de 1 669 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 894 € en 2022 à 1 669 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Bouilly atteignait 637 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 318 euros.
Aube (10)
1 759 €/m²
0 €/m²
156
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aube (10)
1 834 €/m²
0 €/m²
378
Aube (10)
2 606 €/m²
0 €/m²
905
Aube (10)
2 000 €/m²
0 €/m²
318
Aube (10)
1 598 €/m²
0 €/m²
426
Aube (10)
1 132 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
955 €/m²
0 €/m²
275
En plus du prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 695€
200 280€ d’achat
4 415€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bouilly vous demandera un coût total d'environ 204 695 euros, dont 200 280 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 415 €, qui se partagent en 1 600 € d'émoluments du notaire, 1 455 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 049€
200 280€ d’achat
14 769€ de frais
Tablez sur un investissement global de 215 049 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 200 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 14 769 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 600 € et les taxes pour 11 809 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 637€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bouilly vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Bouilly, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouilly ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 47,7 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 14,08 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 142e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec 14,08 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bouilly, sachez que les appartements constituaient en 2020 10,1 % des habitations, et que les locataires représentaient 20 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Bouilly sur le plan de l'investissement immobilier.