Prix du m² à
Saint-Jean-de-Bonneval (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Bonneval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 834 €/m²
1 440 €/m² 2 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 12,58 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 7,95 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait au 170e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Bonneval fait partie du département de l'Aube. Elle est localisée dans la région Grand-Est. La localité dénombrait 404 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 117e rang parmi les localités du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-Bonneval avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 834 €/m² en moyenne à Saint-Jean-de-Bonneval, et pouvait osciller entre 1 440 et 2 228 €/m².
À Saint-Jean-de-Bonneval, les impôts locaux moyens s'élevaient à 483 €, soit un prorata de 241 euros si vous achetiez en juin.
Aube (10)
1 587 €/m²
0 €/m²
150
Aube (10)
1 669 €/m²
0 €/m²
1 036
Aube (10)
1 484 €/m²
0 €/m²
108
Aube (10)
1 402 €/m²
0 €/m²
149
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aube (10)
955 €/m²
0 €/m²
275
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 798€
220 080€ d’achat
4 718€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Jean-de-Bonneval est de 224 798 € : 220 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 718 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 758 €, et les taxes 1 599 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 175€
220 080€ d’achat
16 095€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 236 175 euros. Tablez en effet sur 220 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 16 095 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 758 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 12 977 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Jean-de-Bonneval. Prévoyez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Saint-Jean-de-Bonneval, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une hausse de 12,58 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 7,95 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité figurait au 170e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré un fort accroissement depuis 2021, avec une progression de 14,29 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une croissance de 7,95 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-Bonneval, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Bonneval sur le plan de l'investissement immobilier !